Vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs logements nécessitant des travaux de réhabilitation ?

Vous pouvez bénéficier d'aides financières :

- une subvention de l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH),

- un montant forfaitaire supplémentaire dans certains cas d'inoccupation du logement,

- une prime du Conseil général de l'Hérault par logement,

- les dispositions fiscales loi Besson.

Plusieurs conditions doivent être remplies ?

- le logement doit avoir plus de 15 ans

- le loyer, après travaux, doit être conventionné ( c'est-à-dire réglementé)

- le logement doit être loué pendant 9 ans à des personnes mal logées aux ressources modestes que bénéficient de l'APL ou du FSL.

Quelles garanties pour le propriétaire ?

· le locataire bénéficie automatiquement d'une Aide Personnalisée au Logement (APL) qui peut être versée directement au propriétaire.

· Un Fonds de Solidarité Logement (FSL) permet de pallier, en cas de besoin, la défaillance financière du locataire à la fois pour l'accès et le maintien dans le logement.

Pour quels travaux ?

- en parties communes : toiture, façade, cage d'escalier…

- dans le logement : menuiseries, sanitaires, chauffage, isolation, électricité, carrelage…

Conseil

Pour un conseil gratuit, une assistance N'hésitez pas à contacter le bureau d'études URBANIS, organisme cofinancé par le Conseil général de l'Hérault et l'Etat, qui vous conseillera gratuitement et vous aidera à concrétiser votre projet . URBANIS à Montpellier 42 rue Méditerranée 04 67 64 83 81 URBANIS à Béziers 2 rue A. Fabregat 04 67 49 03 01 Pour tout renseignement Conseil général de l'Hérault Mission Habitat Logement 04 67 67 64 35